买房是一件东谈主生大事，不同的住宅，不同的楼层，往往会带来不同的居住体验，而况差距也零散彰着。

就拿楼层来说，看似只须凹凸几层的划分，实际却径直影响着采光、杂音、透风、好意思妙性以及每天居住的模样。

本期就聚首我方的履历以及网友的居住体验，来聊一聊那些最值得让咱们参加的楼层。

一、高层住宅——“次顶层”

高层，行为市集上最常见最主流的住宅，主打的即是视线感。尤其是楼层越高，就越给东谈主一种“一览众山小”的即视感。

白昼晴明通透，坐在沙发上就能看云卷云舒；夜晚华灯初上，城市夜景从窗边冉冉铺开，仿佛整片银河齐在家的方寸之间。

而在稠密楼层中，最值得咱们脱手的则是次顶层，哪怕它比其它楼层贵一丝，也足以抵掉那点溢价。

1）全天采光：由于楼层比拟高且莫得遮挡，家里的采光基本上能从黎明一直持续到傍晚，不会出现“早晚黯淡”的情况。

2）防漏抗晒：由于上头还有一个顶层当“缓冲层”，家里实在不会出现漏水的情况，而况夏日直晒的高温也会被它挡去一半，可谓是占尽了高层住宅的上风。

3）好意思妙安靖：次顶层的东谈主流量极低，极大闪避了楼上产生的杂音，而况由于少许东谈主在这层收支，是以居住体验更纯正，更静谧。

注视：装修时就测试好家里的水压，如若水压过低就实时作念好针对性措置，比如装配增压泵。

二、小高层住宅——“中层以上”

小高层经常是总楼层11~18层的住宅，这类住宅由于密度低、户数少，举座居住安靖性往往比高层更好。

是以，咱们在选择时，尽量选择中层以上的楼层。比如总高11层，选7~9层；总高18层，选10~15层。

网友@HelloMia：

总高11层，选了邻居挑剩下的8层。天然亲戚也说“七上八下”，8楼寓意不太好，但却径直让我省了20多万。

当今住了两年多，只可说越住越香。阳光从早到晚，洒满阳台和客厅；哪怕是冬天，也一秒被窗景调治了。

网友@静夜听雨：

直到听了4楼邻居的话，我才知谈中高层为啥会比低楼层贵了，不单是和采光、视线、透风关系，灰尘也少许多。

我家13楼，基本上半年才需要计帐一下纱窗上的灰尘，而4楼邻居家1个月不计帐纱窗，灰尘就会影响到家里的采光，太夸张了。

注视：购买前尽量躲闪腰线层（外立面有了得遮拦）和诞生层（一般位于顶、底、中层），前者会影响晴明，后者会产生杂音。

三、“带小院”的一楼住宅

一楼住宅的痛点，无须说人人也齐显著，不仅采光受限、容易湿气、透风一般，还容易被邻居或路东谈主惊扰。

可若这个一楼带小院的话，那么情况就十足不同了。

1）很是空间：最直不雅的上风即是有了很是的行动空间，孩子不错在小院里安全玩耍，宠物也不错解放撒欢了。

2）种菜种花：不错解放斥地一块绿色乐土，种些蔬菜、花草或草本植物，在加多活命情性的同期，还终明晰活命与天然的完好和会。

3）失业约聚：黎明晒太阳，傍晚喝茶，还不错派遣桌椅和遮阳伞，周末与三两好友小聚，多给活命几分状况与典礼感。

注视：提前说明小院是否有产权、可否改良，以及排水系统是否完善，别给后期留住贫苦。

四、步梯房住宅——“3层”

市集上的步梯房东要齐是“老少区”，而况价钱也最低廉，一般稳健预算有限的刚需家庭。

由于莫得电梯，每天凹凸楼是一个大问题，是以尽量选择3层。

这个楼层算是公认的“最好均衡点”，既不会让凹凸楼太吃力，也闪避了一二楼的湿气、采光不及、莫得秘籍、返水等问题。

此外，由于老少区的绿化照旧零散训导，即使是住在三楼，也能享受到富饶的绿意和邃密的窗景，从而让活命品性大大提高。

注视：返水风险并非能十足幸免，提前向物业了解排水系统；采光环境最好实地考证，幸免被树冠遮挡。

写在终末：

其实，选楼层就和选房相通，关键在于聚首自己需求、家庭情况以及对居住属性的领略。只智力路了这些各别开云网页版 (中国)官方在线登录，才能作念出最稳健我方的选择，才能让家真确成为一个释怀的居所。